专业建筑厂房外立面维修

1、墙面瓷砖出现开裂或者不平整等原因需重新更换修补
将要更换的瓷砖从中小心敲破（注意力度不能过大），然后往该片砖往周围进行撬，将需要更换的砖取下后，重新修补好即可。如果砖贴上的时间不长，墙上的水泥未完全干固的话，可以将水泥也小心的撬下，用水泥浆进行粘贴即可，如果使用的时间较长，水泥完全干固，可以使用专门的瓷砖粘胶粘贴（瓷砖较在各大建材市场或者超市均有售）。
2、玻化地砖或者仿古砖的更换
以下情况需对地砖进行更换：砖面局部不平整、出现空鼓、破损等。
更换方法： 首先使用云石机（专门用来切割瓷砖的工具）沿瓷砖的对角线进行划开，注意不要划到瓷砖的四角，离角有十来公分即可，然后用锤子将对角线交点（瓷砖中间）敲碎，用撬杆从中间往四周撬，这样就不会将周围的瓷砖损坏。将砖取出后，重新粘贴即可。
3、踢角松动脱落
可以直接使用瓷砖胶粘贴即可。
更换瓷砖注意事项：
重新更换的瓷砖需要注意其色号保持一致，否则会出现色差，所以建议在贴砖时留下少量的瓷砖以便日后修补用。如果没有保留的话，最好拿上撬下的瓷砖碎片到销售点补货。
 

     对要粉刷的外墙进行全面清理，凿除多余的混凝土和杂物，并清理干净脚手架上下及架底的垃圾。浇水冲洗墙面灰尘、湿润墙面（墙面浇水深度10mm）隔天就浇水，粉刷前再补浇水湿润，墙面要吃透水分，充分湿润的墙面对前期的粉刷质量及粉刷后期的养护都有很大的作用；外墙先刮糙，刮糙前在不同基层处挂贴钢丝网，包括窗边刮糙，对混凝土面必须满刮水泥素浆，刮糙厚度在5--8mm左右，外墙保温砂浆必须要两遍成活，否则不能保证保温砂浆墙面的平整密实，粉刷第一遍保温砂浆，要压平整密实，厚度7--9mm左右，预留好第二遍保温砂浆的厚度，及时清理落地灰，并加以利用，第二遍保温砂浆粉刷要必须保证墙面的平整密实，以保证抗裂砂浆的施工厚度，在保温砂浆面拉通线贴分隔条，分隔条上下边用水泥浆做成45°斜角护好分隔条，对墙面渗水也有保证，分隔条之间再拉通线做灰饼，以保证粉刷抗裂砂浆面的平整及厚度，检查阴阳角及墙面平整度，发现不平整的地方及时修补平整；粉刷抗裂砂浆前对墙面进行充分浇水湿润，粉刷抗裂砂浆要用铝合金刮尺对准分隔条及灰饼刮平整，铺贴裁好的网格布，压进抗裂砂浆并搓平压实，粉刷好的墙面必须要及时浇水养护，不然对墙面的粉刷质量造成很大的影响。
      窗的粉刷要求，所有窗顶必须贴滴水线槽，滴水线槽距外边20mm，窗顶粉刷里高外底，窗边粉刷同墙面粉刷，粉刷面层咬到窗边1-2mm；窗台要先清理干净杂物，不得移除固定片，接浆处理，再用细石混凝土浇筑，细石混凝土离窗台下口20mm，窗台面层1:2.5水泥砂浆罩面，窗下口用10圆钢把水泥砂浆挤进窗边下口，勾缝时比窗边凹进5mm，做成圆弧，窗台向外3%泛水。
      质量要求：墙面平整光洁，无露网，无明显接槎，阴阳角顺直，分格缝干净，伸缩缝平整通顺，凹凸均匀，出墙垛、挑檐上下顺直。
 

1、外墙空鼓形成原因
填充墙体与砼交接处未按图纸和规范要求加拉结钢筋，沿交接缝处出现裂缝，以及由于砌体结构裂缝的原因导致抹灰开裂。
2、基层处理不当或未清理干净。
3、基层浇水不足，抹灰砂浆脱水，影响粘结力。
4、未按操作规程分层抹灰，造成每遍灰的收缩变形集中到面层，加大了几倍的变形量。
5、原材料质量不好，砂浆配制不好，使用不当。
6、水泥砂浆抹在石灰砂浆或混合砂浆上。
墙面空鼓修补方法：
当空鼓面积大于等于0.02m2时，需要将空鼓部分去除后再做修补。若空鼓面积小于0.02m2，则不需切割、开凿空鼓部分。
外墙空鼓修补处理 ，
施工流程 ：切割、凿除空鼓→挂防裂网→洒水湿润→基层抹灰→面层抹灰→砂浆找平→养护。
3、切割、凿除空鼓沿空鼓四周进行机械切割（范围为空鼓部位四周扩大100mm），使切割部位形成较整齐规则的平面，四周切割边切成向外约45度的斜口，而后人工轻轻凿除空鼓砂浆至墙体砖面或不空鼓的底层砂浆面，用钢丝刷刷除松动部位，确保表面洁净，无浮浆、油污。
4、挂铁丝网
不同基体材料交接处挂镀锌铁丝网，将防裂网钉挂在墙面上，镀锌铁丝网采用A1铁丝，网眼大小20×20mm。如需搭接，搭接长度不小于150mm。
5、洒水湿润
用水将墙体湿润，喷水要均匀，不得遗漏。
6、基层抹灰
用9mm厚1：3水泥砂浆抹底灰并扫毛，砂浆均需采用机械搅拌，搅拌时间不少于180s。
7、砂浆找平 6mm厚1:2.5水泥砂浆表面抹光找平。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。
8、养护，水泥砂浆抹灰层应浇水养护。